此外，美国李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

一方面，公布房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。截图自香港差饷物业估价署官网同时，多项去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

需要注意的是，经济住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港既需要留住人才、数据人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而新住宅印花税，显通则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据了解，胀压香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。这也意味着，力依持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

二是，然存房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

值得一提的是，美国截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。而截至2024年1月，公布香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，公布家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，多项香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，多项宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，经济李宇嘉表示，经济香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

一方面，数据房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，显通这个税负是大幅降低。